ラ・ヴェール甲子園

  • 兵庫県西宮市甲子園九番町

  • 阪神本線 / 甲子園駅 徒歩10分

  • 2000年築 / 6階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
2,799万円
49.9万円/㎡
相場
2,938万円
52.4万円/㎡
1,748
2,541
3,334
4,127
AI査定結果
推定相場価格
2,938万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,541万円〜3,334万円
45.3万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年3月16日
ラ・ヴェール甲子園
2,799万円（49.9万円/㎡）/ 6階 / 56.1㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は43.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/142,799万円49.9万円6階 56.1㎡ 2LDK+S南西
2026/01/283,580万円49.7万円1階 72㎡ 2LDK+S南西
2025/12/193,680万円51.1万円1階 72㎡ 2LDK+S南西
2025/03/033,080万円42.8万円2階 72㎡ 2LDK南
2025/02/262,770万円38.5万円1階 72㎡ 3LDK南西
2024/06/222,280万円37.7万円5階 60.55㎡ 2LDK南西
2024/06/072,380万円39.3万円5階 60.55㎡ 2LDK南西
2024/01/273,180万円44.2万円4階 72㎡ 2LDK南西
2023/11/283,230万円44.9万円4階 72㎡ 2LDK南西
2023/08/242,880万円40.0万円2階 72㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は48.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
ラ・ヴェール甲子園
西宮市甲子園九番町
甲子園駅10分 2,799万円49.9万円56.1㎡2LDK+S6階 / 6階建 南西2000年37戸RC
2024/12/02甲陽園ヒルズ
西宮市甲陽園西山町
甲陽園駅8分 2,580万円37.6万円68.59㎡3LDK2階 / 5階建 南1999年28戸RC
2026/02/25プリオーレ苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 2,980万円43.5万円68.48㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年19戸RC
2024/07/01パレ苦楽園口
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅8分 2,500万円42.5万円58.83㎡2LDK1階 / 5階建 南1997年31戸RC
2025/02/02ネオグランデ甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅6分 3,180万円46.1万円68.93㎡3LDK5階 / 5階建 南東2000年32戸RC
2024/12/30ファミール苦楽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅10分 2,680万円40.3万円66.51㎡2SLDK3階 / 5階建 南東2001年33戸RC
2026/03/15アルス甲陽園
西宮市甲陽園日之出町
甲陽園駅5分 3,980万円58.9万円67.55㎡2LDK1階 / 7階建 南1999年80戸RC
2024/07/03パレ・シェール苦楽園松風町
西宮市松風町
苦楽園口駅5分 3,080万円52.6万円58.53㎡2LDK4階 / 5階建 北東2001年12戸RC
2024/03/30ロイヤル苦楽園松風町
西宮市松風町
苦楽園口駅7分 3,480万円60.2万円57.82㎡3LDK1階 / 5階建 東2002年26戸RC
2025/03/10甲陽園南シティハウス
西宮市甲陽園若江町
甲陽園駅4分 2,990万円47.6万円62.86㎡2SLDK9階 / 9階建 南東2000年60戸RC
2025/12/27グローバル甲陽園
西宮市新甲陽町
甲陽園駅12分 2,680万円39.2万円68.45㎡3LDK1階 / 4階建 南2001年17戸RC
2026/01/21レスタージュ甲陽園
西宮市新甲陽町
甲陽園駅12分 2,890万円41.3万円70㎡3LDK4階 / 4階建 南2000年31戸RC
2024/03/27グランフェルティ夙川
西宮市大谷町
夙川駅8分 3,580万円52.0万円68.88㎡3LDK2階 / 6階建 南1995年13戸RC
2024/06/07レヴィール甲陽園
西宮市神原
甲陽園駅10分 2,780万円44.0万円63.2㎡3LDK3階 / 7階建 南東2004年45戸RC
2026/02/24セレナ夙川
西宮市殿山町
夙川駅10分 2,480万円58.0万円42.78㎡2DK4階 / 5階建 南東1997年45戸RC
2025/08/07リーベスト夙川
西宮市松生町
夙川駅5分 3,800万円56.3万円67.45㎡2LDK4階 / 5階建 東1997年4戸
2024/02/02夙川アンビロン
西宮市霞町
夙川駅7分 4,280万円61.1万円70.06㎡2LDK+S2階 / 8階建 南1999年45戸RC
2024/09/02夙川ハウス
西宮市奥畑
苦楽園口駅13分 2,750万円41.1万円66.98㎡2LDK1階 / 7階建 南1997年72戸RC
2026/02/16ドルフフェレジア夙川
西宮市弓場町
香櫨園駅11分 2,880万円46.4万円62.07㎡3LDK5階 / 10階建 南東2002年36戸RC
2023/11/29セレッソコート甲東園
西宮市門戸西町
甲東園駅13分 2,980万円42.6万円69.94㎡3LDK3階 / 5階建 南1999年12戸RC
2025/07/25コスモ西宮山手
西宮市高座町
西宮北口駅23分 2,630万円38.5万円68.32㎡3LDK1階 / 5階建 東1996年35戸RC
2025/08/20グランステイツ夙川アネックス
西宮市清水町
夙川駅9分 3,180万円47.0万円67.6㎡2LDK1階 / 5階建 南1996年18戸RC
2024/04/16ロイヤルシャトー夙川公園
西宮市御茶家所町
さくら夙川駅7分 3,580万円53.0万円67.58㎡3LDK2階 / 6階建 南1996年29戸RC
2025/03/01セレッソコート夙川エルシオン
西宮市屋敷町
香櫨園駅8分 3,780万円59.9万円63.07㎡2LDK3階 / 9階建 南2000年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.7%上昇、西宮市では66.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は西宮市の平均と比較して21.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.5万円/㎡
前年比+4.7%
西宮市
63.7万円/㎡
前年比+66.9%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ラ・ヴェール甲子園
所在地兵庫県西宮市甲子園九番町
交通阪神本線甲子園駅徒歩10分
築年月2000年
階数6階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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