ラ・ヴェール甲子園

  • 兵庫県西宮市甲子園九番町

  • 阪神本線 / 甲子園駅 徒歩10分

  • 2000年築 / 6階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

44.6
フェア

推定相場価格より6.9%割高

販価
3,580万円
49.7万円/㎡
相場
3,350万円
46.5万円/㎡
2,062
2,920
3,779
4,638
AI査定結果
推定相場価格
3,350万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,920万円〜3,779万円
40.6万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年1月30日
ラ・ヴェール甲子園
3,580万円（49.7万円/㎡）/ 1階 / 72㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/283,580万円49.7万円1階 72㎡ 2LDK+S南西
2025/12/193,680万円51.1万円1階 72㎡ 2LDK+S南西
2025/03/033,080万円42.8万円2階 72㎡ 2LDK南
2025/02/262,770万円38.5万円1階 72㎡ 3LDK南西
2024/06/222,280万円37.7万円5階 60.55㎡ 2LDK南西
2024/06/072,380万円39.3万円5階 60.55㎡ 2LDK南西
2024/01/273,180万円44.2万円4階 72㎡ 2LDK南西
2023/11/283,230万円44.9万円4階 72㎡ 2LDK南西
2023/08/242,880万円40.0万円2階 72㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/28
ラ・ヴェール甲子園
西宮市甲子園九番町
甲子園駅10分 3,580万円49.7万円72㎡2LDK+S1階 / 6階建 南西2000年37戸RC
2024/12/01東急ドエル・アルス西宮越木岩
西宮市甑岩町
甲陽園駅10分 2,680万円37.8万円70.84㎡2LDK1階 / 6階建 南1996年35戸RC
2024/12/02甲陽園ヒルズ
西宮市甲陽園西山町
甲陽園駅8分 2,580万円37.6万円68.59㎡3LDK2階 / 5階建 南1999年28戸RC
2025/06/16苦楽園ガーデンハウス
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 2,790万円37.6万円74.27㎡3LDK1階 / 7階建 西1997年47戸RC
2025/09/28樋之池町アーバンライフ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 4,480万円57.3万円78.16㎡2LDK4階 / 7階建 南1997年35戸RC
2025/06/18ルネ苦楽園
西宮市甑岩町
苦楽園口駅14分 3,700万円42.0万円88㎡3LDK+S1階 / 6階建 南1998年33戸RC
2026/01/12プリオーレ苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 2,980万円43.5万円68.48㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年19戸RC
2024/08/20サンリヤン苦楽園
西宮市老松町
苦楽園口駅15分 3,780万円53.6万円70.54㎡3LDK3階 / 6階建 南西2005年27戸RC
2024/07/01パレ苦楽園口
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅8分 2,500万円42.5万円58.83㎡2LDK1階 / 5階建 南1997年31戸RC
2025/02/02ネオグランデ甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅6分 3,180万円46.1万円68.93㎡3LDK5階 / 5階建 南東2000年32戸RC
2024/07/03コスモ苦楽園
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅10分 3,490万円45.9万円76.07㎡3LDK4階 / 5階建 南東1997年37戸RC
2023/11/28藤和甲陽園東山ホームズ
西宮市甲陽園東山町
甲陽園駅15分 2,680万円38.0万円70.47㎡2LDK3階 / 6階建 南西1998年39戸RC
2024/12/30ファミール苦楽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅10分 2,680万円40.3万円66.51㎡2SLDK3階 / 5階建 南東2001年33戸RC
2024/06/07アルス甲陽園
西宮市甲陽園日之出町
甲陽園駅5分 3,980万円58.9万円67.55㎡2LDK4階 / 7階建 南1999年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.5%上昇、西宮市では40.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は西宮市の平均と比較して19.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.1万円/㎡
前年比+14.5%
西宮市
61.7万円/㎡
前年比+40.1%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ラ・ヴェール甲子園
所在地兵庫県西宮市甲子園九番町
交通阪神本線甲子園駅徒歩10分
築年月2000年
階数6階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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